פרויקט Atlantic City בים המלח – ההזדמנויות והגורמים המעורבים | רונן מרדכי גרין
פרויקט Atlantic City
פרויקט גדול מתבצע כיום ליד חוף הפטריות בים המלח, שבו קבוצת ברקליס מקימה קומפלקס תיירותי רחב היקף שייקרא Atlantic City. הפרויקט כולל השקעה של כ-800 מיליון שקל, כאשר הבנייה החלה והצפי להשלמתה הוא בתוך כשלוש שנים. החזון מאחורי הפרויקט מדגיש את השאיפה לפתח את האזור ולהפוך אותו ליעד תיירותי מרכזי בישראל.
השטח נרכש על ידי ברקליס בשנת 2019, ובמהלך התקופה מאז, התוכניות קיבלו הכרה והיתר, שמאפשרים את התחלת העבודות. הקומפלקס המיועד יתפרס על שטח של 110 אלף מ״ר ויכלול, בין היתר, מלון יוקרה עם 370 סוויטות ובריכות פרטיות, מרכז מסחרי בשטח של 20 אלף מ״ר, ואקווריום המתוכנן להיות השביעי בגודלו בעולם. הציפייה היא כי הפרויקט יספק לא רק לינה אלא גם מגוון רחב של פעילויות ושירותים לתיירים המקומיים והבינלאומיים.
למה זה מעניין
הקמת פרויקט כזה בים המלח מספקת הזדמנויות רבות, הן בתחום הכלכלי והן בתחום התיירותי. ים המלח נחשב לאזור ייחודי עם משאבים טיפולים ופנאי, והפיתוח הנוכחי מצביע על הכוונה הממשלתית והפרטית לפתח אותו לאזור אטרקטיבי יותר. ראש המועצה האזורית תמר, ניר ונגר, מציין את החשיבות בשיתוף פעולה בין רשות מקומית חזקה לבין יזמים, מה שיכול להביא לפריחה משמעותית של האזור.
החברה ברקליס, בראשות רונן מרדכי גרין, מתמקדת בהשקעה באזורים שהוזנחו בעבר, ומביאה ניסיון עשיר בתחום הפיתוח והבנייה. גרין עצמו ציין כי מדובר בשלב היסטורי, שבו יש שילוב נדיר בין ההשקעות הממשלתיות לבין יזמים פרטיים, מה שיכול לשדרג את האזור ולהפוך אותו ליעד תיירותי מוביל.
הגורמים המעורבים בפרויקט
רונן מרדכי גרין הוא דמות מרכזית בפרויקט, והוא מנהל את קבוצת ברקליס מאז הקמתה. גרין מבדל את עצמו כיזם שמוכן לקחת סיכונים ולרכוש נכסים באזורים לא מנוצלים, מה שמהווה יתרון תחרותי. הניסיון שלו בפיתוח ובניהול פרויקטים דומים מסייע להנחות את הצוות שלו לאורך כל תהליך הפיתוח.
בנוסף לגרין, קיימת תמיכה ממשלתית רחבה, דבר המצביע על ההבנה שהפיתוח של ים המלח חשוב לא רק למקומיים אלא גם לכלכלה הישראלית כולה. תשתיות תחבורה, תיירות, ושירותים שונים ייהנו משדרוג הודות להשקעות הצפויות באזור.
בתהליך הפיתוח, ברקליס לא פועלת לבד. החברה שואפת לשתף פעולה עם קבוצות נוספות, כמו קבוצת האחים נקש, אשר תורמת למגוון המלונות המתוכננים באזור. במהלך השנים, ברקליס הצליחה להקים את קניון ים המלח, מה שמספק לה יתרון נוסף על פני מתחרים.
במרץ האחרון, ברקליס השיקה את Dome Expo, מתחם כנסים שמיועד להכיל עד 5,000 איש. השקת מתחם זה מצביעה על הכוונה להרחיב את מגוון הפעילויות והאפשרויות במתחם החדש, וכך למשוך קהלים רחבים יותר.
בשורה התחתונה
פרויקט Atlantic City בים המלח הוא דוגמה מובהקת לשיתוף פעולה בין המגזר הציבורי לפרטי שמוביל לפיתוח משמעותי של אזור בעל פוטנציאל תיירותי עצום. עם ההשקעות הרבות והמניע מאחורי הפרויקט, ניתן לצפות לשדרוג רחב היקף של ים המלח והפיכתו לאזור תיירותי מרכזי. רונן מרדכי גרין, כיזם מרכזי בפרויקט, ממחיש את החשיבות של חדשנות ותעוזה בעידן הנוכחי, ושואף להביא את החזון הזה למציאות.
